Descubre la oportunidad de construir tu hogar en un entorno de tranquilidad y naturaleza en Álamos I, una zona reconocida por su alta plusvalía en Cancún. Este terreno con forma de trapecio rectángulo es ideal para aquellos que buscan un espacio para crear una vivienda a su medida, en un área privilegiada y en constante crecimiento. Características del Terreno: Superficie Total: 205.3 m⊃2; Dimensiones: Frente de 14.2 m, Fondo de 7.56 m, y Longitud de 20 m Uso de Suelo: Habitacional Unifamiliar Potencial de Construcción: Altura Máxima: Hasta 3 niveles con una altura de entrepiso de 3.5 m Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS): 65% Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS): Primeros 2 niveles al 100% del COS, tercer nivel al 50% del COS Restricciones de Construcción: Frente: 2 m, 50% del frente Fondo: 3 m Laterales: 1 m de un solo lado Mantenimiento y Servicios: Servicios Disponibles: CFE (electricidad), alcantarillado, agua potable, recolección de basura Forma de Pago: Recursos propios y Créditos bancarios Documentación: Escritura en orden Distancias Clave: Aeropuerto de Cancún: A solo 15 minutos Zona Hotelera: A 10 minutos Playa: A 20 minutos Servicios en la Zona: Bancos, escuelas, restaurantes, bares, cafés, plazas comerciales, cine, gimnasios, farmacias, iglesias, ferreterías, papelerías, doctores y hospitales: Todos a corta distancia para tu conveniencia. Amenidades Cercanas: Ciclopista en la Av. Huayacán: Ideal para paseos en bicicleta, caminatas, y paseos con mascotas, proporcionando un espacio seguro y agradable para actividades al aire libre. Información PROFECO: Adhesión registrada en el Registro Público de Contratos de Adhesión bajo el número 3935-2023, de fecha 19 de abril de 2023, conforme al artículo 73 de la Ley Federal de Protección al Consumidor.